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Is it necessary to pay the bond? How much is rental ?) Y" k6 F/ H! U d
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8 Q" h" U6 o! Z, D0 f 什幺情况下,你的押金会被扣押?' r; X5 X# x" Q& N$ S/ s# [, f
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1 k) h) C% P$ r( b, @* w Under what circumstances is your bond declined? @; A# _# [5 _# n/ Q $ N, }, [" K9 b1 u
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你需要什幺时候交房租,多久交一次? % o8 o7 J, K: f; y; h6 O , S" X+ w$ S- ?# H6 b- D/ y
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When do you need to pay the rent?* j' m' {: Q1 G! m/ G1 A
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如果租金延迟了会怎幺样? 4 x" E: j( M7 _5 _8 l8 y- s/ ^ # H1 Q. t2 T) P7 `" C/ i% G
% W, h& z, i7 k8 ^$ m- [1 G. y What will happen if the rent is paid late?% t1 {2 @# O8 N0 W* { U
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4 z+ `; R% @, f. ~- B# r$ H( } 合同上有和取消租房相关的条款 吗? 3 z5 D. m5 o( h$ S7 i' {- l . j8 Z2 p0 G7 A1 z7 O0 S
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Are there any clauses or penalties related to cancelling the lease?$ E& R4 H7 X/ `0 r
- U9 K6 l: a0 O) O ) ~5 S. M2 j8 U5 m0 {2 ` 当租房到期,我该如何续约,还是合同自动续约呢?6 k6 u4 U/ |" X+ M% q1 j
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* d5 A" g- b5 E4 k! t0 R How do I renew the lease when the tenancy ends or will the lease renewed automaticaly? ) C# T s: e! X& |1 ~ r) V ; d3 C$ {" k/ |: N) s 3 A% r1 H0 ~2 V) c6 C9 T% ~
我还需要支付其他账单吗?房租中包含其他开支(水电费)吗? , [& E" G7 f+ K8 m 2 N( i3 ]! q. Q4 [2 u9 q
9 s1 f W! W* c2 Q+ |9 { What other bills I need pay - Are there any utilities included in the amount of the rent? ! B( x! D7 r) [1 i& Z) o `. l0 ^% j* [- o m- K ( L/ |& t2 Z% f5 Q/ r 这个房子/公寓包含有停车位吗? ! x- @6 Y$ J( S! k1 K 4 W8 Z; C& c8 {( D4 d$ s8 P
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Does the house/unit have a parking spot?$ v1 X7 ^( |% v6 O: Q- Z: o
, o, g, I* `* S2 W+ S0 l+ {, ~& R: [ 6 m' `1 w# t4 B9 u, L1 V; P 公寓可以养宠物吗?( m0 q" J4 Y& `& r$ Z
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7 j F. O4 ^5 M. {& z# n Can I have pets in the property?% w7 H. ~5 W8 a/ s7 v
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小编需要提醒你的是,一般,在校外租房(house/apartment),适合比较长时间的停留(公寓至少6个月,house至少1年)。如果你找的是租房中介,将会和你签订一个至少6个月的合同(6个月以下的情况很少);还有就是你的财产安全问题:有一些骗子经常会用假照片和低价格吸引留学生,在网上取得信任,然后要去先预付房租和保证金,等你打完钱后,人就联系不到了。所以,在租房的过程中一定要警惕,小心处理问题,不要为了图省事,不要轻易相信别人。% A6 N9 T! Z [, E) x; c) G
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" L, p5 e" C. b3 O2 R- C8 i& N5 b 如果租客不仔细核对物业状况报告的话,日后很容易引起和房东关于押金返还的纠纷。比如,有的物业在租客搬入前,墙上就已经有了划痕,地毯上有了污渍或其它损坏,如果物业状况报告没有如实记录的话,日后房东有权以此追究租客的责任,扣留押金。 . _0 @+ Z$ h" @$ S$ t' g b0 G% r ; Y/ u/ ~3 o. z* ?2 u; N) K
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3. 物业出现问题时,租客没有报告出租经理让其进行必要的维修/ \7 A+ q( n; h7 o7 S
6 U4 F! `' |% m& X+ [. s% ]( I; {; L ' Y e5 X+ Y0 D' o 如果租客发现物业出现状况而不主动报告,导致事态日益严重,房东后来不得不花费更大资金去维修时,房东一般情况下可以追究租客的责任。 ) U \3 f% l' V7 b & l& z6 N- n- N4 L/ a/ x' n, `' A1 U
6 ]0 Q0 F* @( K, J# G/ y 4. 租客搬家时留下一些物件没带走,假设下一任租客会需要 - }5 V( k* V' r& B" O* h0 C * O$ H) u+ S2 D2 N/ M" A & u( A4 K2 ]- ?9 k" D7 \: m7 h 搬家时,租客应该清空所有属于自己的物件,否则,很有可能要支付由之产生的垃圾处理费。5 l/ [5 T% f: u6 g
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* b" }. M! d, ?: l 5. 租客忘记保存与出租经理和房东的通讯记录* b+ w: @8 D- u4 f