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标题: 购买地方政府债券实现澳洲永久移民 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 10:50 AM
标题: 购买地方政府债券实现澳洲永久移民
中国内地最近有项调查的结果显示拥有1000万以上个人资产的大陆居民已经有三分之一已经移民海外，另外三分之一正在办理海外移民的路上。澳洲良好的自然环境、同中国相近的时区、中澳之间便利的交通都吸引了许多有意移民海外人士的注意。提到澳洲投资移民，相信国内投资者更多是想到的163签证，其实澳洲真正意义上的投资移民签证是162/165类别-投资者/投资者（担保）签证。随着中国经济的高速发展，国民积累财富的速度惊人，越来越多的申请人对165表达了浓厚的兴趣。同时随着中国对外投资和外汇管理政策的松动，以前一直困扰投资人的如何合法地将资产转移出境外的问题也慢慢得到解决。
165签证持有人在澳洲持有指定投资（designated investment）满4年，并且在澳洲累计居住满2年后可以申请893类别的永久签证。同美国的EB5签证持有人需要投资50万美元到发展项目所不同，投资澳洲政府债券是有利息并以发债政府信用为担保的，到期无法收回本金和利息的风险很小。地方支付发行的债券提供比市场利率稍高的固定回报（至少比澳洲央行目前确定的基准联邦利率4.50%要高）。以悉尼所在的新州为例，州政府提供担保指定的投资项目是新州财库公司（NSW Treasury Corporation）发行的债券。新州财库公司是为新州政府公共活动提供财务服务的独立机构，其业务包括给新洲各个政府部门提供直接融资，管理州政府的公共资产和负债，接受和管理政府资金的投资运作等等。新州财库公司发行的债券由新州政府担保，因而获得标准普尔(Standard & Poor’s)最高的AAA信用评级和穆迪（Moody’s）最高的AA信用评级。
申请165签证的基本要求是：
?申请人年龄原则上低于55岁。
?申请人及其配偶获得澳大利亚州政府的担保。
?申请人拥有不少于3年的企业管理经验或者是不少于3年的管理直接投资项目的经验,两者取其一就可以。
?如果是申请人拥有3年的企管经验，则在提出申请前的5个财政年度内的至少1个财政年度内申请人在其管理的企业中拥有不少于10%的股份；如果是申请人管理直接的投资项目则在提出申请前的5个财政年度内的至少1个财政年度内该投资项目的净值不少于75万澳元。
?申请人及配偶在递交申请前的2个财政年度中至少拥有112.5万澳元的个人净资产。
?申请人在申请获批前投资75万澳元到担保州所指定的投资项目（designated investment）
需要指出的是如果申请人以管理的直接投资来申请165签证，移民局签证官会非常关注资产的积累过程，需要投资人完整的投资资金的来龙去脉，并且相应的证券投资组合也要由认可的执业会计根据国际会计准则出具投资活动报告书。如果是以投资房产为申请背景，则必须注意申请人自住的房屋价值只能计算在个人净资产中，必须另外有价值75万澳元的房产是用于出租或是升值获利的目的。所有的房产价值必须由认可的注册估计师提供估计报告。另外，申请人必须在平时注意积累足够的证据来证明申请人是积极地管理直接投资的。根据澳洲移民条例和普通法的立法精神，相关的举证责任在申请人。申请人简单地提供拥有100多万净资产的证据是远远不够的。
165申请的关键是申请人选择能够完整解释资产来源和提供直接管理投资的证据来作为申请的依据，并且要请合格的会计和估价师来提供专业的评估和会计报告。我们思移移民专注于投资移民类别的申请许多年了，在这方面积累了丰富的经验。我们会结合每个申请人的具体情况，提供免费的专业辅导。如果您或是国内的亲朋好友有这方面的需要请来电02-92629299，或是电子邮件：cemigration@hotmail.com 来安排时间提供免费的咨询。我们的地址是在Suite 709, 368 Sussex Street, Sydney. 你也可以让你的亲友直接联系我们国内上海的办公室来安排咨询事宜。所有咨询都是由我们澳洲经营丰富的移民律师来提供的。

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