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标题: 被澳中自贸阻延象征式行政费 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 01:41 PM
标题: 被澳中自贸阻延象征式行政费
不过，有报道指委员会建议向外国买家收取象征式的1500元行政费，用来加强监管外国投资者违法买二手楼。
据悉，委员会曾考虑出辣招，向外国买家征收额外印花税。用国会财政预算办公室的模式征收，认为会弄巧反拙，一如美、加、香港和新加坡，会令外国买家却步。
委员会认为用税捐或收费的招数应留待较广泛的检讨作考虑，如待定的税制白皮书。国会财政预算办公室对引进行政费的建议曾进行成本计算，一年可收5000万元，在未来10年会为库房进账多达6亿元。
委员会认为这种收费，只占楼价很少部份，不会特别加大买家成本，故此不会令外国买家却步。
由自由党议员奥戴娃(Kelly O'Dwyer)任主委的委员会预期将会猛烈批评外国投资审理局(FIRB)在监察及惩罚临时居民离澳前未能出售二手屋，办事不力。
委员会披露自2008年工党政府取消临时居民买二手屋筛选规定后，没有任何外国买家被逼出售二手楼。
据FIRB向委员会提供的数字，有17宗地产被下令脱手。
委员会预料会建议政府重罚违例及获取暴利的外国投资者。罚款按地产价值比例增减，而非目前的一律8.5万元。有些外国买家当这笔罚款为在澳洲「造生意的成本之一。」
财长何奇今年3月下令房屋负担能力调查，原先计划10月10日前提交报告，但委员会要求延期，以便进行额外研究。延期发表报告，另一个原因是澳中自由贸易协议，谈判最后拍板，被视为特别敏感时刻。
委员会曾考虑过逾100份意见书。小区关注中国买家进场抢高房价，会令本地买家的买房负担能力减弱。
由于没有清晰的数据，是否中国买家，所以委员会其中一项建议是成立一个全国的买地产数据库。

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