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标题: 雪梨房地产繁荣热潮重现房价飙升14%光速推进 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 01:44 PM
标题: 雪梨房地产繁荣热潮重现房价飙升14%光速推进
雪梨2015年将重现房地产繁荣热潮，最新数据显示去年房价惊人跃升14%。
Domain集团高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）称，这种趋势是在一年前房价飙升逾15%的背景下，数字证实雪梨房地产市场正以「超光速」推进，而全国其他地区仍停留在第二档。
威尔逊表示，多数增长是在12月季，雪梨房地长繁荣卷土重来，中位房价上升4.1%，那是全年任何季度的最强劲增幅。他预测2015年房价升幅达7%至10%，而且日趋接近10%。
雪梨独立屋的中位房价如今为873,786元，公寓住宅楼（雅柏文）的价格一年跃升10.4%，12月季上升2.9%，达597,668元。一些地区去年呈现不同寻常的房价上涨，西北区火速暴涨21.8%。
伊士活Anthony Trees First National房地产中介的贾斯贝瑞泽（Anthony Jasperizza）表示，亚裔投资者占到该地区销售的65%，还有许多移居海外者回流，预计新的Rouse Hill铁路线已对叶萍产生巨大影响。
内西区是表现抢眼的另一区，房价上涨18%。Cobden and Hayson地产中介的高顿（Peter Gordon）同意这是房地产市场强劲的一年，2014年9月他在内西区的拍卖成功率最高，Birchgrove区Louisa路82号的水景五室豪宅以560万元售出，11月份Louisa路116号无泊位的公寓住宅楼三室单位以376万元售出。
高顿称，价格范围在200万元左右的公寓住宅楼，长时间未见太多涨幅，受到西北区和北岸空巢家庭的欢迎。2015年呈现良好的早期迹象，我们在澳洲日长周末开放看房，吸引到50群人。
数字显示，东区和内城区的房价上涨只有7.8%，不过Phillips Pantzer Donnelley地产中介的菲腊普斯（Alexander Phillips）表示，个别房屋去年的价格涨幅出众，它们在2013年刚刚购买，一年后的售价就飙升17%，另一栋暴涨21%。询价水平比去年1月上升20%，感觉像是强劲市场将势必持续到第一季度和第二季度。
威尔逊称，雪梨各地房价涨幅最显着的是100万元至200万元区间。

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