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标题: 申请出售塔省七间姑婆屋信托公司建议遭否决 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 01:44 PM
标题: 申请出售塔省七间姑婆屋信托公司建议遭否决
于1910年逝世的洛雅克(Sarah Louise Noake)在Longford拥有一幅土地，并留下指示要在该处兴建村舍，并出租予「生活困难的大龄单身女性」入住。其遗嘱说明，若没有合资格女性，可正常租出村舍，租金收入将拨捐Launceston维多利亚女王妇女医院(Queen Victoria Hospital for Women)。「大龄单身女性」泛指超过生育年龄的未婚女性。
塔省永久信托有限公司于2013年向最高法院申请修改洛雅克生前信托，辩指已无法达到原本目的。信托公司声称，地产经纪愈来愈难以找到合适出租对象。塔省永久信托总裁韦尔顿(Phillip Wheeldon)表示，座落于Longford的村舍位置令难度增加，因为居住在该区的「老姑婆」不多。再者，维多利亚女王妇女医院于1995年已关闭，并与Launceston综合医院(LGH)合并成为维多利亚女王妇产科。塔省永久信托申请批准出售物业，并将赚取利润投放在股票投资组合，令妇产科受惠。
最高法院法官活特(Helen Wood)于判词中指，她不允许出售村舍，因为会违反洛雅克定立遗嘱的精神。但她裁定，信托公司可以将收入拨捐维多利亚女王妇女医院。活特称，她依照没有生活困难的大龄单身女性需要租住村舍的事实根据判决。「由于历史原因，大龄单身女性的需求减少并不出奇」，她说，「在现今社会，被视为大龄单身女性的人数大减」，「『老姑婆』这字并不流通，亦不符合社会态度」。但活特表示，虽然字词不被普遍使用，但不代表不存在符合生活困难的大龄单身女性的妇女。
活特裁定，股票投资组合会切断未来为大龄单身女性提供协助的可能性，亦违反洛雅克的遗嘱。她亦提及，建议计划会导致洛雅克家族在Longford地区的遗产消失。但活特指，由于维多利亚女王妇女医院不复存在，信托公司未能依照遗嘱拨捐收入盈余。她表示，允许有限度修改信托，将盈余租金收入拨捐LGH 维多利亚女王妇产科。活特否认建议计划其他部分。她指，「证据无法支持所建议的整批出售计划...没有大龄单身女性租住村舍的难处是来自委托条件，并不等同实现原先目的之可能性或可行性」。
七间位于Longford的「姑婆屋」无人租住。

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