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标题: 澳洲针对涉外投资房地产投资管理机制完整 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 01:46 PM
标题: 澳洲针对涉外投资房地产投资管理机制完整
正如财长告诉公众，公布的翌日清晨开始，政府已接获不少公众的举报电话，那种反应，促使财长透过媒体告诉国民：最重要是澳洲的外国投资管理机制完整，我们对任何可能违反外资管理的非法行为，都不会掉以轻心。然而，政府也不希望见到任何恶意、无中生有的举报。因为政府不想因为好好的外来投资，变成仇外的工具。
从财长的语里行间，大家可以看到澳洲政府仍然欢迎外来投资，只要这些投资是合法地进行的。然而所谓「合法」的范畴，往往在西方社会中，给相关的机构和个人，造成了不少演绎的空间。
以前述那个被敕令出售豪宅为例，要是购买人当初有备而来的话，他的投资仍然可以是合法的。万变不离其中，「按本子办事」，始终是西方国家、包括澳洲不二的法门。
话也说回来，上述财长命令下达之日，也是拙文《澳洲针对华商投资的前奏曲》见报的那一天，在那篇拙文中的末段，笔者说：「……因此，顺应民情，为房地产降温，从而让经济能力较差的本土澳洲人，不用他迁远离雪梨、墨尔本等一线城市，都是『政府』捞选票的不二法门。而上引文『澳洲财经评论（时报）》关于刘汉的专题报道』，更为政府出招对付华商提供了一个『适逢其会』的平台！」
到了今天，这个平台上演的第一出剧目，非财长下令那个大富翁出售豪宅莫属。让澳洲政府意想不到的是不少义工在这个命令出台后，不断透过各种信息科技，转发这个消息给他们相识、或者素昧平生的网上读者们。至于那些源源不断给澳洲政府「报料」（举报）的电话，更间接地促进了各大电讯公司的服务。而人性的丑恶，也适时地反映了出来。
无疑，在这类事情中某些人那种「憎人富贵厌人穷」的本性也充份地体现出来。否则，澳洲政府的举报电话不会响个不停。当然，这种说法又免不了有以偏盖全，应验了俗语所指的「一竹篙打一船人」谬误。因此，都不是恰当的、理性的文字描述。也是这个原因，给予澳洲执政者一个立于不败之地的高台，而不是平台，让它可以居高临下，掌控海外投资者前来澳洲的投资活动。在合法的监管程序下，那些没有根据涉外投资规则的投资者，一一被揭露出来的时候，外资在澳洲一线城市的房地产投资、或者自住，都会拖慢这些城市房地产的增长速度，从而给房地产降温！

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