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标题: 抢地拟砸30亿扩建雪梨鱼市场上海房企被质疑 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 01:48 PM
标题: 抢地拟砸30亿扩建雪梨鱼市场上海房企被质疑
根据费法斯传媒（Fairfax Media）披露，2013年底大华集团所有的Destination Blackwattle Bay曾向纽省政府提交一份「非邀约建议书」，同时房地产巨头Brookfield Multiplex亦提出相应的秘密竞标，但是纽省政府却放眼全球，在2014年11月召开海湾地区国际峰会介绍鱼市场的未来发展大计。
黑檀湾（Blackwattle Bay）大部分属政府资产，但仅数周之后大华集团就斥资1750万澳元买下毗邻雪梨鱼市场的Bidvest公司原有办公场所。
大华集团老板金惠明在十年前就曾以中国十大房地产企业老总的身份跻身福布斯富豪榜第36名。他的私人房地产和建筑公司在上海浦东新区重建期间蓬勃发展，快速获利。
上一年金惠明跌出福布斯富豪榜，主要原因是中国房地产业趋缓且中国政府出台限购法规。大量中国房地产企业积极寻求海外开发机会以刺激增长。
政府土地开发机构Urban Growth计划将雪梨鱼市场改造为一个占地更广，包括住宅公寓、写字楼及餐饮的新区。
该地区目前划为非住宅区。Urban Growth现时就改造黑檀湾计划向公众征询意见，并希望纽省政府在8月可就该改造计划作出决定。
传媒报道中国房地产巨头拟豪砸30亿重新开发黑檀湾地区后，Urban Growth行政总裁皮奇福德（David Pitchford）否认他或者新任规划厅长史铎克斯（Rob Stokes）曾与开发商会面。
如果议会批准Urban Growth改造计划，预计很快将会进行竞标。
但大华集团去年12月买下Bidvest地块，意味着Urban Growth到时无论如何需要和该集团磋商。
大华集团还买入Bidvest的鱼类供货商Felan's Fisheries，这令该集团在雪梨鱼市场商家及租户公司拥有25%股权。鱼市场任何重建必须通过该公司批准，在2011年该公司曾否决雪梨鱼市场委员会和省政府支持的提案。Destination Blackwattle Bay运营总监谢菲尔德（John Shepherd）表示，大华集团有信心纽省政府将以「公平及协商」的方式运行开发计划。
「Destination Blackwattle Bay竞标黑檀湾区的重建工程首先会考虑保障就业、商业投资及租户、商人和渔民的所有权。」他说，「我们的投资者在雪梨鱼市场持有相邻不动产和企业，认识到雪梨鱼市场向雪梨和澳洲经济提供的价值和重要性。」
房地产巨头Brookfield Multiplex发言人拒绝置评，但该公司已与雪梨鱼市场管理层讨论有关投标问题。
Urban Growth发言人表示，该机构正在与雪梨鱼市场密切合作，「以获得他们对城市转型机会的支持」，并指Urban Growth不会强迫相邻土地业主卖掉土地，但还在「协商」。
雪梨建筑公司PTW在中国与大华集团有合作。该公司市场部经理Lorraine Sperling表示，该公司曾与「数间区域和国际企业」谈及潜在的合作机会。
外国投资审查委员会的年度报告显示，去年中国首次超过美国成为澳洲最大的外商投资来源国。
大华集团买下鱼市场毗邻的地皮。

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