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标题: 雪梨租金达5年新高有意置业人士无能力上车 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 01:50 PM
标题: 雪梨租金达5年新高有意置业人士无能力上车
Domain Group的租屋市场报告显示，过去一年雪梨的中位数住宅租金增加3.9%，达任何时期新高，每周530元。其中涨幅最劲为6月季度，升1.9%。租金加得最厉害为东区，在过去一年加8.3%至周租975元。
出租房屋需求殷切，以莎梨山Surry Hills一个两房排屋，中周开放参观，已有10批有兴趣租客参观，大多是因房价太贵无法上车做业主的青年夫妇，有些甚至是室友。
专家指出，其实租客之中越来越多是想做首置人士，被加租和房价不断上涨两面夹击的租户。他们每周还要储蓄多400元，才能追上房价增长幅度的首期按金。
据澳洲统计局数字，今年4月首置买家仅占纽省所有房贷6.5%。
另外，移民及人口增长也对租金做成上调压力。
除东区外，北部海滩区的屋租在年内升5.6%达每周950元，西区及西南区升4.7%至周租450元。
住宅单位加租最多为市区南部及西南区，租金增加4.5%及3.3%不等。

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