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标题: 为什幺大家做不到花50万在CBD买House [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 02:06 PM
标题: 为什幺大家做不到花50万在CBD买House
导读：猫本房展会结束了，还记得你们抽奖前填的Ticket吗?这里面的小秘密还真是不少呢！

看看！冰山一角的入场券！！！

小编日以夜继地数了几千份入场券，就是为了了解大家购房的期待，好让下一次房展会推出更多符合你们期待的房源。
首先！感谢大家认真填写，小编都能透过这一打打的入场券感受到你们火辣辣的购房热情！
但，你们有些人能不能愉快的填表呢？小编架着600度的眼镜都快看瞎了。你们也不能为了要赶快抽奖进场就以草书填表啊！自己看！自己看！什幺鬼？什幺鬼？

尽管如此，我们还是顺利完成分析，得出哭笑不得的结论。

想看嘛！！！！！！！~~~~~~~~~~~~~~~往下呗~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
1来自星星的粉丝们
原来有这幺多来自星星的粉丝长途跋涉千里迢迢赶到房展会。小编感动快哭了！他们来自这些鲜为人知的surburbs例如Beaconsfield Upper，Wyndham Val，Endeavour Hills……距离会场至少30km呢！今后小编一定认真做功课，认识更多区域！

他们中的大多数人都想搬到CBD，想到浩大的搬家工程，小编在这里给你们颁“史上最有上进心”奖！

250万在CBD投资HOUSE！
重点来了--竟然20%的粉丝想用50万在CBD买House！
为了帮忙大家完成心愿，小编认真寻找，才发现CBD根本没有House啊！

确定不是在逗宝宝吗？要买House，除非CBD扩充到Richmond,ST. Kilda, Carlton……
不过~~~500K可以买到CBD或Southbank的公寓，尤其适合First Buyer哦。

3填写国内Email的数不胜数！
还有！怎幺这幺多人还在用国内Email？这边的中介根本不知道什幺是QQ邮箱，什幺是163, 126。
甚至有人填写国内电话号码！以为中介会打国际长途跟你愉快聊天吗？

建议大家在澳看房能入乡随俗，注册gmail/outlook，那样会更容易从中介那里获取房屋讯息。
终于。。。经历千辛万苦，小编从三千多份Ticket中含泪为大家总结出最靠谱的统计数据。
想看嘛~~~~~~~往下呗~~~~~~~~
80% 的购房者的目的是自住；平均预算在500K-700K；靠近车站的House最受欢迎。投资方面还是以CBD和Boxhill的Apartments为首。
传统富人区和东南华人区，如Toorak, Kew, Glen Waverley, Doncaster……依然是华人最喜爱的地区，但是这些区域平均房价早已超过百万。
以下是墨尔本新晋百万房价中值地区（独栋屋）：

Glen Huntly

Windsor

North Melbourne

Ripponlea

Wonga Park

Carlton

Cremorne

Templestowe Lower

Essendon

Hampton East

Northcote

Bentleigh East

Wheelers Hill

如果budget有限，不能像土豪们勾选“预算无限制NoRestriction”的话，不如考虑新兴区，这些区域正处发展阶段，潜力大：
例如：三个蓝领城区HeidelbergHeights、SunshineWest和Fawkner
HeidelbergHeights已有的大量基础设施，包括一个火车站、数家医院、私立和公立学校以及拉筹伯大学。
SunshineWest也享受到了临近城区Sunshine和Albion的连带效应
Fawkner的大型街区在那些想买房子但又被Brunswick、Coburg和PascoeVale的房市拒之门外的买家中很受欢迎。
据《FinancialReview》报道，由于基础设施建设的投入，墨尔本北部和西部地区的房价将进一步增长，以前的一些普通城区被认定将成为墨尔本的新热门地区。
此外，GlenHuntly、Macleod和Oakleigh是公寓投资的最佳地区

尽管银行信贷政策收紧，仍然有不少人勾选海外置产这一栏目，表示海外市场对澳洲房产的需求量有增无减。
如今！！！澳洲储备银行宣布官方利息下调至1.75%，四大银行全线下调贷款利率~~~每个月至少少还银行好几十！购房者的激情要二度燃烧啦！

NAB：5月26日起，住房贷款利率降低0.25%

CBA：5月20日起，房屋贷款利率降低0.25%

Westpac：5月23日起，自住房贷款和投资房贷款利率统统降0.25%

ANZ：5月13日起，住房贷款利率降低0.19%

加上现在澳币大跌至4.86左右~海外投资者的新时代到来了！
说了这幺多，小编自己都激动坏了~好啦，分析完毕。再次感谢所有参与2016墨尔本房展会的大家。记得要把字练好，把表填好，下次抽奖人家才能把礼送给你呀！
编辑：Aki/Jinging

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