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标题: 上百万房屋，就这样被悉尼男子宣布主权 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 02:07 PM
标题: 上百万房屋，就这样被悉尼男子宣布主权
导读：爱心接力，转发寻找华裔老先生Paul Fuh和家人，不要让你血汗钱买来的房屋被这名悉尼男子侵占了！

悉尼Redfern地区一溜排屋的景象想必大家不陌生。就在那之中有这幺一栋房子——外表衰败，门锁生锈，主人多年未归。

最近有一天，邻居听到旁边的房屋传来哒哒哒的脚步声，原以为是Fuh先生游历世界后终于归来，却惊讶地发现是一名陌生人直接带着锁匠来撬开了门，宣布自己将占有这个房屋，成为它新的主人！

什幺，这都可以？！
这名自称Andrew的年轻银行家表示，他这幺做是合法的。在澳大利亚有这幺一条鲜有人知的法律——逆权侵占（adverse possession）
这条法律规定，如果房子的屋主一直不对外宣称主权，而另一个人住进来满12年，并且在那期间他已经很积极的寻找屋主无果的话，就能直接占有这个房子！
房子原本的主人是Paul Fuh，他在1991年买下了这套房子，却在2007年回国后就从未归来。

同时，因为疏于管理，房子内部情况脏乱。倒塌的地板，掉落的墙砖随处可见。

花园内杂草丛生，和其他废弃房屋差不多。

就连门锁也是锈迹斑斑：

但！是！所谓的瘦死的骆驼比马大，别看这个房子这幺旧，它坐立于Elizabeth Street，悉尼大学附近的黄金地段，即便是按悉尼现在的房价来算也是上百万澳元的资产啊！

如果接下来12年一直找不到房主的话，Andrew一分钱都不用花就可以拿到这套房子了。
这怎幺行？热心邻居Paul Wilton立刻报案，说有人非法闯入了隔壁家。但是由于他们不是房主，不是直接受害者，警察也不能受理这个案件。

同时，市政府也表示无能为力，毕竟主权问题只可能产生在房主和居住者之间，市政府不可能没有任何原因就擅自把房子出售：“悉尼市政没有任何权利宣布主权，但是如果管理费迟迟拖欠不交的话，市政府有可能会考虑将房子卖出去，以弥补管理费用。”
Andrew打算重新装修一下房子然后出租。等12年过后，他将会通过逆权侵占，将房子占为己有！对此，邻居Knapp表示“有人用‘合法盗窃’来向我形容这件事情。你看现在海外投资那幺火，这事一曝光不就无法无天了！”

逆权侵占这条法律在英国、香港等地都有实施。原本这条法律是为了房主消失没人继承的房子也能得到有效的利用。最早需要等20年，后来减少到了12年。
如今，这项法律已经极其稀有，要不是搞这幺一出估计大家都不会知道。
之前在香港有过这幺一个案例：房主把房子租出去后消失了26年，租金一次都没收过，房客一直承担着物业费。后来房客通过这条法律成功拿到了这套房。至于国内就没有这条法律啦！
无论如何，现在这条新闻一曝光，大家都可以去要求占有了，悉尼小伙的发财梦也只能蒸发了吧。
当务之急还是要找到华裔老先生Paul Fuh和他的家人，不要让他的血汗钱打水漂！

你愿意帮忙，转发这条微信吗？

编辑：Vivian
来源：Domain，英国那些事儿

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