九十日已过一半财长或向许家印摊牌豪宅难脱手

责任编辑 · 发表于 2016-10-19 13:48:12

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今年3月初，财长以外国人不准买二手屋的规例，下令「恒大」的许家印在90日内撤资，出售去年11月以3900万元买入的悉尼最贵街道胡士里路海滨「德尔马别墅」Villa del Mare。现时已过期限内一半，仍未见有迹象推出市场放售。由于同是笛手角海滨豪宅Altona放盘，花了六年才在2013年由墨尔本一名山东老翁豪掷5200万元买入，惹来地产代理揣测，要在限期前卖掉，可能要减价。
何奇办公室一名发言人当时指这项屋宇购买属违法，因为交易文件上买家快餐公司Golden Fast Foods为许家印拥有香港「恒大地产集团」一间空壳公司。
据法律界人士，如果这豪宅未能在6月3日前卖出，财长可能向法庭申请颁令执行出售。到时许家印有机会可以上诉。任何反对及挑战财长的决定均为复杂和费时行动，财长的决定是根据外国收购及接管法作出，不属行政决定司法复核法管辖范围内。
虽然「恒大」一名发言人当时发表声明，表示公司会与澳洲当局全面合作，但迄今仍未见有任何出售的宣传。
财长一名发言人未能证实对方是否有申请延期或已批准延期。法律界人士指出，上述地产可以卖给澳洲人或得外国投资审理局批准的外国买家。
撤资令被撤销有先例可循。1997年当时的财长高德乐(Peter Costello)就加拿大传媒公司CanWest入股10号台，下令CanWest撤资，后者向联邦法庭上诉获胜，推翻撤资令。
最近的一宗案例为2005年一名瑞士公民Marie Wight，因外国人在南澳买二手房被财长下令撤资，向联邦法庭上诉得值。
超豪华厦不容易找到买家，花六年才卖出的笛手角Wunulla路华夏Altona，买家是「隐形」富商，一名报住墨尔本湾区Elwood，Ormond Esdlanade大道，名为Fontainebleau（枫丹白露）豪宅的75岁山东出生的丁修镇(Xiuzhen Ding，音译)，以一间东欧名字Chaimovich的投资公司名义买入。地产业人士一般相信这是一间空壳公司，与一姓王的家族有关。
被财长下令90日内放售的超级华夏「德尔马别墅」。

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