黑心房东钻法律漏洞大搞劏房三房公寓住58人

责任编辑 · 发表于 2016-10-19 13:52:51

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雪梨地区不断飙升的租金令部分黑心房东趁机取利，利用法律漏洞分隔房间，一间公寓竟分租给数十个人，完全不理会过度拥挤所带来的安全隐患。
在几个租客较为集中的郊区，住宿普遍短缺，劏房大行其道，有租客住在在客厅、走火通道甚至浴室中。
这些劏房的业主利用法律漏洞，用窗帘或木板将内部空间隔开，摆上双层床作为卧室出租。因为这些分隔物并无接触到天花板，因此被归类为「家具」，而不是非法改建。
纽省政府将日益猖獗的劏房视为「非常严重的问题」。
近期的检查发现，有10个人挤在一睡房公寓之中，两睡房公寓可住进16人，而其中一间三睡房的公寓竟然住了58人。
管理数百建筑的管理公司BCS Strata其代表David Cheney表示：「部分受学生欢迎的地区，几乎所有的高层公寓楼都存在过度拥挤的问题。」
这些劏房存在显着的火灾隐患，通常有电力安全问题，而且缺乏基本的设施，如烟雾报警器。
目前劏房过度拥挤并不被认为是犯罪，而按照租房法律，上门检查一律需要提前通知，这让劏房主人有机会拆除分隔窗帘或木板，掩盖过度拥挤的事实。
纽省公平交易厅表示将推出新法，加强对每间房屋的人数限制。任何人违反新法将被处以5500元罚款，如果12个月内第二次违规将加倍罚款11,000元。
目前雪梨公寓的平均租金已经飙升至每周500元，一间单人房租金275元，和他人合租亦需180元。

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