一外国人一人拥10间非法买二手屋无王管

责任编辑 · 发表于 2016-10-19 13:50:26

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报道指外国买家买二手屋应先得外国投资审理局(FIRB)批准，但该报声称发现法例的大漏洞，变成没有政府机关例行翻查外国买家有没有获得许可，或交叉配对所有登记与实际买卖。
虽然FIRB每年公布申请及批准，和批准申请房值的数字，但却没有纪录完成交易的数字，还注述建议的收购与实际投资有「重大差别」。
澳洲统计局也没有搜集特别行业的数据。而纽省库务处及土地及物业资料处，及地土业权档案只纪录业主的个人资料，但无列明国籍或资金来源。
虽然现时才开始调查外国人是否非法买二手屋，但因为澳洲政府缺乏远见，很多调查仍然要靠买家自动献身，或公众人士举报。
加重刑罚及由澳洲税局执法，虽然受查的个案突然增加，但非法买房问题的广泛程度仍然未明。
据FIRB年报，在2013至14年度，外国人申请地产投资建议达347亿元，其中纽省占130亿元。比外国人申请投资矿石采探及开发的建议金额多746亿元，或多三倍。
中国为获批准地产投资(包括商厦)最大国家，达124亿元，比美国多两倍。
在今年6月，FIRB手上有195宗调查正在进行，其中一名外国投资者一人拥10间二手屋。

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