墨尔本: 固定按揭率降至最低3.3%

责任编辑 · 发表于 2016-10-19 13:50:29

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RateCity金融分析师阿诺德（Peter Arnold）称，一年期固定利率已经下跌至最低3.3%，那是非常低的利率。我们正看到固定利率继续呈跌势，虽然并非大幅下跌，不过在市场尖端存在许多竞争。
阿诺德警告，贷款机构所提供的3.3%是一年期固定利率，如果你正转换贷款机构只为获得该利率一年，要确保你满意于你获得的整体协议，因为一年在房贷按揭的大计划中时间短暂。Canstar评论员戴维斯（Justine Davies）表示，最低的一年期利率3.33%，在计算收费等因素在内时有一个4.28%的比较利率。当然，在一年期固定利率中，有大量房贷低于4%。固定利率的下跌趋势与现金率下降保持一致，但是不会超过现金率的跌幅。
专家指出，有一些浮动利率同样在4%以下。戴维斯称，当贷款标准收紧之际，房贷市场的竞争非常激烈，尤其是对自住房业主。针对投资者的贷款标准正在收紧，因此争夺自住房业主的竞争加剧是有理可循的。
阿诺德称，特别的较短期利率是贷款机构吸引新业务的一种渠道，不过要注意许多贷款机构仍有浮动利率在5%左右。当利率下调时，很容易接受贷款机构提供的任何减息，因为这将节省房贷按揭的还款或年份。但是，从平均利率换成一个最低利率时，你要观察相当于澳洲储备银行的大约三次降息。

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