香港疑斥3亿元入股利时雪梨旧货柜码头重建项目

责任编辑 · 发表于 2016-10-19 14:00:12

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地产发展商利时集团(Lend Lease)在雪梨旧货柜码头重建发展区Barangaroo的办公大楼项目，据指在圣诞节获一个匿名亚洲投资机构以3.5亿元入股25%，而该机构据报为香港金融管理局(Hong Kong Monetary Authority)
消息人士表示，香港金管局一早已想进军澳洲地产市场，去年曾接触加拿大资产管理公司Brookfield，打算收购对方在雪梨Shelley Street的几幢办公大楼股份，惟最终未有成事。这些大厦包括Macquarie及KPMG大楼，正正毗邻Barangaroo区。而利时的Barangaroo区发展项目，在过去几年已卖出了约90亿元股份，在去年中利时设立了「雪梨一号国际大厦信託基金」，为营运项目筹集资金。目前基金内的投资者包括卡塔尔投资局，而金融评论报纸Street Talk近日报导指，香港金管局最近成为投资基金的一份子。
报导指，香港金管局与利时的交易，仍未获澳洲外国投资审批委员会(FIRB)批准，故未能正式公布。目前利时仅持有大厦的12.5%股份。如这笔交易落实，意味Barangaroo区的发展项目股权会变得更複杂，项目内有三幢大楼，其中加拿大退休基金投资局(CPPIB)及荷兰资产管理基金APG拥有第二期和第三期大楼的60%股权，其余则由利时拥有。
至于香港金管局，跟据其2014年的年度报告，该局坐拥58,000亿元(约3兆港元)，当中65亿元为地产资产。

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