澳洲租金地域差异大墨市升2.1%

责任编辑 · 发表于 2016-10-19 14:01:34

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最新数据显示，澳洲租金的地域差异大，虽然雪梨、墨尔本和坎培拉租金上升，但柏斯和达尔文将全国平均数的租金中位数拉至零。
地产顾问公司CoreLogic RP昨公布楼市数据，今年一月份全国平均的租金中位数，与去年一月相同。研究分析员古莎(Cameron Kusher)表示：「一篮子因素正影响全国租务市场，包括大量出租单位让租客有更多选择、人口减慢增长、高于正常的投资活动，以及停滞的收入增长。」
租金并非全国一致地改变。截至今年一月，一年来雪梨租金上升1.4%，墨尔本增加2.1%，坎培拉升1.8%，侯巴特微升0.1%。布里斯本则下跌0.7%，阿德雷德减少0.4%。矿业投资潮退却之后，柏斯的租金一年大跌了8.6%，达尔文更下跌13.4%。
自CoreLogic RP在1996年有统计以来，首次年度全国平均租金跌至0%。
澳洲统计局的消费者价格指数中，其首府租金指数也显示相似结果。该局在1993年录得0.4%租金增长，是由1972年以来最低。
CoreLogic RP亦公布了楼价数据，澳洲大多数内陆首府的楼价都上升，只有柏斯除外，录得4.8%下跌。相反，墨尔本的升幅最大，达11%；雪梨稳居第二，也有10.2%。

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