澳旅游区地产市场升温

处于困境的黄金海岸房地产市场终于迎来了转折。美国酒店业巨头Wyndham Hotel Group收购了位于Surfers Paradise的一渡假酒店，而一中国财团则正计划收购Hope Island的一处大型住宅用地。


　　
在无色澳洲多年后，Wyndham终以约2500万的价格从酒店开发商Robert Badalott’s Azzura Group处收购了部份四星酒店Azzura的资产。合约于上周一签署，从周三起这座17层的酒店更名为Wyndham Hotel Surfers Paradise。
中美财团进军黄金海岸
Wyndham这次收购的40套渡假套房位于3018 Surfers Paradise Boulevard，去年才完工。其同时拥有酒店大堂、咖啡厅、酒吧和另外192套套房的管理权。Wyndham澳洲行政总裁Barry Robinson上周二表示买卖十分“划算”，但不愿对成交价格作出评论。然而内部消息指成交价格为2500万，这是过去12个月都在苦苦挣扎的黄金海岸酒店业最大的交易之一。
　　
黄金海岸的酒店业受海外旅客尤其是日本旅客人数下降的冲击而一蹶不振，多个集团在此遭遇挫败，包括现已改名为Octaviar的MFS。此外这里的写字楼空置率也常年高企。澳洲房地产理事会（the Property Council of Australia）今年早些时候表示黄金海岸写字楼空置率同比从20.3%上升了到22.4%。
“这是黄金海岸一段时间以来第一单具规模的买卖。”Robinson透露。
　　
Wyndham将会用所购物产用作一分时度假村和一座酒店。40套酒店套房将改建成其43000名会员专享的Wyndham Vacation Ownership Club。同时新酒店的目标市场也将对准国内外商务和休闲旅客。
　　
就在一周前，Wyndham还签署了布里斯班以北Hervey Bay一拥有99单位的渡假地的管理协议，发展商为637 The Esplanade。工程将于9月开始，预计第一阶段将在2011年12月前完工。“Wyndham一直以来都在黄金海岸寻找机会，Surfers Paradise的那单买卖对他们来说十分划算。”一内部消息称。
　　
此外，一中国财团对Austaland在Hope Island名为Cova的一处住宅用地十分感兴趣，并打算出资3100万元。黄金海岸方面一可靠消息透露，此处曾属于Gore集团，占地25公顷并拥有发展许可。
　　
澳洲旅游局表示至2010年3月的12个月里，昆州旅客的消费额下降了0.2%至117亿元。

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