瑞银认为澳应仿香港中国买家现金买楼不加息

由于中国投资者对澳洲房产市场的影响增加，澳洲储备银行（RBA央行）已失去用官息作为工具以保障本地投资者防避楼市泡沫的能力。
瑞银UBS亚太区投资老总郑先生(Kelvin Tay）昨日在雪梨的一个午餐会上，提出上述看法。
作为投资策略师，他说，中国买家不会被略为加息所吓阻，他们大多数用现金买楼。澳洲大城市近日的房市道强劲，中国买家推高楼价。
他说加息现已不是压抑楼价的有效工具，因此瑞银不认为央行应加息。澳洲反而应考虑进行其他管制改革，旨在减少楼市泡沫的风险。
他认为澳洲应仿效香港的做法，成功地实行新税率，针对炒卖投资房产的人。
他在瑞银财富论坛上发表上述意见，又在会上简述瑞银目前的资产分配策略。
瑞银估计今年全球经济增长3.4%，各大市场的同步增长，是建基于企业的资本投资增加，与及减少依赖美国央行的刺激措施。
郑先生预测全球最大经济体美国今年的经济增长为3.4%，美国储银将于今年10月结束其量化宽松政策。他估计第二大经济体中国能达官方目标，今年经济增长7.3至7.4%。第三大经济体日本的增长料达2.3至2.5%。

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