外国人澳元高时买楼花供屋时澳元低劲赚

　 (本报雪梨讯)据物业投资集团IP Global估计，在澳元汇率较高时买雅柏文楼花的外国投资者，实际上已赚了高达30%。
该公司拿下雅柏文开发楼盘的楼花，然后帮助香港、新加坡和中东的高净值投资者买这些物业，它现在已看到它的数十位投资客户因澳元贬值而在账面上大赚。
IP Global的高级投资经理伊丽莎白 朱（Elizabeth Chu）说，投资者18个月前买楼花只付10%的订金，到雅柏文建成要供屋时，外国货币已升值。
她说，在澳洲买雅柏文楼花，汇率是一个重要考虑因素。他们买楼花时交10%的订金。待后来雅柏文建成交割时再支付90%钱款，这时澳元已便宜很多。
虽然澳元在过去两年已贬值30%，但一些专家仍预计它会进一步下跌，其中澳纽银行(ANZ)预计澳元汇率可能会跌到60美仙以下。
IP Global今年以来已帮外国投资者购买5亿元的澳洲物业，它一直告诫客户，不仅存在物业市场的风险，也存在利息变化和汇率变化的风险。
伊丽莎白 朱说，这些高净值投资者在已购买英国和美国的物业后，开始考虑投资澳洲物业，并着眼于拥有一些相对低价的物业和把所持有的物业多元化。

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