雪梨楼市热 砸4370万元买地皮建雅柏文

中国一家矿业公司已支付4370万元，买下雪梨西区Kellyville两公顷优质住宅发展地皮，这是该区最大宗的宅地销售之一。
位于Balmoral Road路17号的这块宅地，已获批准建290个雅柏文单位，它是由本地建筑公司Bathla Group卖出。参与谈判这项交易的商业房地产服务公司（CBRE）经理米扎安（Alex Mirzaian)说，它代表着该区获市政厅批建住宅计划的楼盘每个单位支付的最高价钱之一。他说，在这块楼盘建住宅赚钱总比仅卖地皮多，但由于对方出的价钱太好，难以拒绝。在与Bathla Group谈判两个月后，它决定出售这块地皮而不再由自己来建楼。据信这家雪梨西郊Girraween区建筑公司，18个月前以2000万元买下这块地皮。
接手这块开发楼盘的中国矿企名字未披露。然而据信它在去年底初步谈成这项交易后，已开始卖这栋雅柏文的楼花。
该楼盘属R4级高密度住宅区，位置接近纽省政府计划耗资83亿建造的雪梨西北城区铁路线，距未来的Kellyville火车站约一公里，距未来的Bella Vista火车站则约650米。
米扎安相信，随着重新划为高密度住宅区，雪梨西北许多地皮价值大幅增长，原先持有这些地皮的更多开发商，可能会重新卖掉这些地皮赚钱，而不再自己建楼。

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