发展商疑出新招买楼花被解约难追

雪梨近郊莎梨山Surry Hills一个住宅发展项目，发展商引用「日落条款」和买楼花的业主解约，再以新价出售，楼价劲赚多到50%﹔正当要和原先买楼花的业主对薄公堂时，突然自动清盘，地产商两间公司并且又取消注册。
原来的买家本来想要求法庭逼发展商Samadi和两相关公司交出文件，以便証实他们被解约是不合法。
採取行动的有七名「业主」，其中一名受影响的买家，移民顾问Tara Ende则认为时间太巧合，似有要逃避之嫌。她在2013年6月买莎梨山42个单位的East Central住宅大厦其中一个两房单位的楼花，当时楼价为89万元，解约之后再卖，以139万元成交。
另有一对夫妇John Seale(74岁)和妻子Suzy(65岁)买两个单位，一个自住，另一个收租当投资，怎料在中国工作回澳洲时才发觉已被解约。
原来纽省创意及更佳规例厅长多明尼路(Victor Dominello)去年10月迅速立法，只容许地产商在特别理由下引用日落条款解约，并且向买家递交通知书，勾划出理由。如果对方不同意解约，发展商要自付讼费向法庭取得颁令。但似乎今次发展商又玩新招，採取行动的买家获律师的建议，下一步包括申请恢复取消注册的公司。

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