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标题: 雪梨墨尔本房价预计房市再旺一年 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 01:58 PM
标题: 雪梨墨尔本房价预计房市再旺一年
澳洲房地产学会纽省分会的10月份调查，询问一系列的估价师、基金经理、物业分析师和贷款人，关于两大繁华之都的房价上涨趋势将会持续多长时间。
雪梨方面，44%受访者认为房价涨势将会再持续六个月，同时33%的人预计再旺一年。而墨尔本，受访者对房市的短期乐观态度只是略减，半数预计涨势会持续六个月，三分之一提示会再持续一年。
雪梨和墨尔本综合而言，只有6%的人预计房价涨势会再持续两年，对于两年以后的前景没有一人看好。
这项调查还徵询有关雪梨、墨尔本和布里斯本房市是否「处于泡沫」的看法，并让受访者自我决定如何定义泡沫。关于布里斯本，最新Corelogic RP Data房价指数过去一年来仅上升3.8%，70%认为房市既未处于泡沫之中，也未进入泡沫。
反观墨尔本，只有44%认为房市没有陷入泡沫。根据Corelogic RP Data的数据，截至10月份的一年来，墨尔本房价平均上升12.8%。
而这一结果可能令观察雪梨房市的人士惊讶，雪梨房价过去一年来升高15.6%，但是半数受访者认为房市没有处于泡沫。
Corelogic RP Data与TEG Rewards上週发布的住房信心调查，显示出预计房价上涨的类似图景，儘管受访者承认风险在前。
那项调查显示，儘管68%的人相信全国房市易受重大价格调整的影响，但是只有16%预计房价在未来一年下跌，同时41%预计房价上涨。

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