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标题: 中国及澳洲华人买家退场墨尔本豪宅靠本地人 [打印本页]

作者: 责任编辑 时间: 2016-10-19 02:07 PM
标题: 中国及澳洲华人买家退场墨尔本豪宅靠本地人
中国及澳洲华裔背景的买家退场，令到墨尔本甲级豪宅市场冷却，要由本地买家承接。
澳洲地产学会（Australian Property Institute）及估价公司Herron Todd White的最新一期《高级物业年中展望》指出，中国及华裔背景澳洲人已退出墨尔本的甲级住宅市场，令到包括Balwyn及Canterbury蓝带郊区的豪宅需求减弱。不过，由于有限数目的二手屋推出市场求售，加上继续有本地买家有兴趣，有助「救生」甲级市场。
墨尔本买家的支持者早在去年11月开始发觉到中国买家退出甲级豪宅市场，当时正值财长莫理逊（Scott Morrison）下令七间二手屋的外国买家「脱手」。
专家预测中国买家退场，高端地产售价会下跌。
API Prestige Property发言人Perron King表示，其实早在去年最后三个月，墨尔本的每间过几百万元的地产市场已下跌，而对上几个月仍然「十分强劲」。
他并且是Herron Todd White公司的董事，他表示市场今年初又再「火红」。但现时因为冬天来到，市场开始冷却，富有的买家可能暂停物色地产，直至春天出售旺季。
买家的支持者David Morrell更提出英国脱欧的因素，令到买家对高端地产的投资有忧虑。
最近一个甲级楼盘，位于贵区杜勒Toorak罗拔臣街Robertson Street 4号的巨宅，只有三名本地买家出价，结果由台湾移民以2400万元买下，创墨尔本最贵纪录。买家姓谢Shirley Ching Hua Hsieh，据报为台湾房地产集团龙头「宝佳机构」相关的人士。

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