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总部设于香港的里昂证券亚太恒富资本(香港)有限公司(CLSA)目前正为进军墨尔本进行洽谈,以约1.45亿买下位于拉筹伯街485号的写字楼。这栋办公大楼属两家房地产发展集团旗下的物业,位置紧靠CBD地段的公园,于去年翻修后重新推出市场。
成交达成后,将会给CLSA带来每年8%的投资回报率。目前来自仲量联行的Robert Andersonhe 和世邦魏理士公司的Martin O’Sullivan负责代理此交易案。
自获得8.15亿元的不动产基金支援后,CLSA就从去年底开始积极寻觅资产。早在去年12月,CLSA以7700万购得悉尼金融区猎人街(Hunter Street)22号上的物业。从此,CLSA就将目光锁定澳洲市场上高端物业。不过这一香港公司不敌来自新加坡的KREIT Asia,KREIT Asia成功买下Victor Comino旗下,座落于悉尼King Street上的物业。
目前已有大量的海外投资商垂青澳洲市场,德国Deka Immobilien投资公司已准备斥资1.15亿买下位于墨尔本的商业大厦。此外,新加坡专门的政府投资公司(GIC)也在搜寻商用物业。
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