报告:悉尼房价太高威胁移民

萌城少年°花茶M · 发表于 2016-11-1 13:09:43

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据Domain报道，一最新政府报告称，如果高房价持续下去，新州的移民情况将面临威胁。

周四，《新州代际报告（Intergenerational Report）》称，新州的人口老龄化问题使医疗成本升高，而劳动人口不足也为该州带来挑战——这些问题能够通过引入处于工作年龄且受教育的”移民而得到缓解。

报告称，移民增多也能促进收入和经济增长，其中就业和房价因素最能影响移民住在哪里。新州房价上升很可能会让海外移民转往其他州

Domain集团数据显示，现在，悉尼的独栋屋房价要比墨尔本的贵25万澳元，公寓价格也高出20万澳元。

报告称，到2056年，新州的总人口预计为1120万，其中170万为净移民。每年平均的净移民人数为4.1万。随着房屋建设增多、房价增长有所下降，房价或不再是主要影响因素。

但澳大利亚人口研究所的Bob Birrell所着可支付性报告也显示，移民或因房价问题而不选择悉尼和墨尔本。

报告预测，大批的移民将于2022年的前十年进入房市，较老房东也会大批出现。人们可能因此离开墨尔本和悉尼，选择生活成本较低的地方；如果移民人数减少，这个影响将会更大。

报告表示，如果房价继续升下去，他们对悉尼能否继续受移民欢迎感到质疑。

自2015年第四季以来，悉尼房价下跌；但也有市场预测称，在2020年后，房价会上升。

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