我想知道一下现在的贷款政策

我想知道一下现在的贷款政策。请您还帮我把把，我有两种情况：


我想知道一下现在的贷款政策。请您还帮我把把，我有两种情况：


1。现在工作，45000左右，485签证，首付能力200000-250000左右，想买500000以内的房子，现在政策是怎幺样的，听说海外人士只能买新房？如果要贷款要ACT批?而且听说现在不太可能要工作一年以后？

是否海外投资还有税？


2。等一年以后pr 拿到 = first home buy grant 10000+free stamp duty，这样贷款还有什幺问题吗？是否工资证明即可？


还请大家帮我纠正错误之处，填补遗漏信息，顺便帮我看看依照现在的局势那个比较划算.


万分感谢

联系我时，请说是在天下皆知网站上看到的，谢谢！