澳洲史上最大移民潮加剧租房危机

# n0 E9 A9 w5 G  F! p注册后获得澳洲留学DIY申请辅导，下载本站所有申请及雅思材料！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册

' I& J- ~8 j* i4 y

微信扫码订阅澳大利亚留学生报

1 p( W7 D7 r, h. f4 Vx
1 G9 ?. N1 u$ J$ _+ m0 d! |世界货币基金组织（IMF）表示，澳大利亚有史以来规模最大的移民潮加剧了租房危机，而澳洲房地产被过高估值达5%到15%。
? ? 澳洲统计局昨天发布的数据显示，截至三月份前一年，澳洲新增移民19万9064人，创下历史年度最高涨幅。这一涨幅甚至超过了二战后时期，1950年曾有14万9000人移民澳洲，达到顶峰。
1 [$ ]" G( y; k% t! W2 O# W9 T? ? IMF在其最新的有关澳洲经济报告中表示，移民大幅增长给澳洲的房地产市场带来巨大压力。这一提法也被墨尔本租房市场的现实所证明。在移民最倾向于安置的地区，如墨尔本西部城区，房屋空置率已降至历史最低值。
  k* ]! r0 f+ h$ P? ? IMF称，人口爆炸，加上矿业发展可能会使澳洲经济增长过快，引发通胀压力。另一方面，高利率及紧缩的信贷环境又会限制消费者支出。
: V, r* `; H6 D7 ?" c* @+ kIMF表示，虽然澳洲银行仍然盈利，资本流通状况良好，但全球金融危机也显示了澳洲市场的一些弱点，如澳洲家庭背负的高债务，银行对海外筹资的依赖性等，这些弱点在全球金融危机环境下会使个人和银行负担加重。银行不得不提高贷款利率，普通民众不得不背负更多贷款。
) G) Q& e! v# R' ^2 C: C+ l/ X? ? 澳洲统计局的数据显示，选择在纽省定居的新移民超过其它任何省或领地。但联邦住房部长Tanya Plibersek说，把房租价格升高全都归责于新移民过多并不正确。还有许多其它因素导致这种状况发生，如离婚率提高，老年人在自有住房中居住的时间更长等。


联系我时，请说是在天下皆知网站上看到的，谢谢！

主要就是阿三占了很大一部分