您需要注册并登录，才能查看贴子完整内容和图片。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册
x
; u3 m- T- E* k, _( T3 V$ p
注册后获得澳洲留学DIY申请辅导，下载本站所有申请及雅思材料！/ X! G! v$ T1 x0 I- u& p
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册4 V7 V/ D0 W# V
/ ` d* h; T/ e
( ^% V L6 m, ]# I% d" F! V4 x 4 P4 w- o" F4 r+ I" X+ B0 f0 ?( ^* f
- I5 f. `' h/ t5 K+ F# }
0 M/ {9 ]: ^* g/ ^, c5 M微信扫码订阅澳大利亚留学生报
8 g. o' Y+ j' b2 J( E& E6 a; M1 Z 7 N4 f4 ~' e% w
x- w$ T0 B4 i( k" M+ ^
世界货币基金组织（IMF）表示，澳大利亚有史以来规模最大的移民潮加剧了租房危机，而澳洲房地产被过高估值达5%到15%。
# d6 p1 Q* @5 ^+ R? ? 澳洲统计局昨天发布的数据显示，截至三月份前一年，澳洲新增移民19万9064人，创下历史年度最高涨幅。这一涨幅甚至超过了二战后时期，1950年曾有14万9000人移民澳洲，达到顶峰。; J7 q6 R: Z' [( |4 ^3 U: W2 f6 N
? ? IMF在其最新的有关澳洲经济报告中表示，移民大幅增长给澳洲的房地产市场带来巨大压力。这一提法也被墨尔本租房市场的现实所证明。在移民最倾向于安置的地区，如墨尔本西部城区，房屋空置率已降至历史最低值。
1 {" l' U/ g, B4 j& A0 O& }? ? IMF称，人口爆炸，加上矿业发展可能会使澳洲经济增长过快，引发通胀压力。另一方面，高利率及紧缩的信贷环境又会限制消费者支出。5 \ T9 _$ H# A+ |. A) Y
IMF表示，虽然澳洲银行仍然盈利，资本流通状况良好，但全球金融危机也显示了澳洲市场的一些弱点，如澳洲家庭背负的高债务，银行对海外筹资的依赖性等，这些弱点在全球金融危机环境下会使个人和银行负担加重。银行不得不提高贷款利率，普通民众不得不背负更多贷款。, {# H$ Q" ?1 O
? ? 澳洲统计局的数据显示，选择在纽省定居的新移民超过其它任何省或领地。但联邦住房部长Tanya Plibersek说，把房租价格升高全都归责于新移民过多并不正确。还有许多其它因素导致这种状况发生，如离婚率提高，老年人在自有住房中居住的时间更长等。
: O4 f# r# ] q1 {; _$ O
联系我时，请说是在天下皆知网站上看到的，谢谢！
|
置顶卡
变色卡
千斤顶
