华人业主不知劏房违法 两女大学生跳楼火屋

房屋投资者詹姆斯 彭（James Peng)在欧景苑拥有两个住宅单位，他昨天到纽省死因庭，告诉女大学生张平康（Pingkang Zhang)被屋内烈火和浓烟逼得从窗户跳下摔死一案的死因研讯，他安排把三卧室的住宅单位隔出部分空间来增加第四间卧室，是为增加租金回报。
他星期二在纪聂（Glebe)区的纽省死因庭上说：「我当时脑中想的是投资。」
2012年9月6日欧景苑五楼的53号住宅单位的阳台开始起火，迅速蔓延到整间房屋，张平康和另一位中国女大学生姜一诺（Yinau Jiang)被困在卧室内，然后被烈焰和浓烟逼得攀爬到窗口，站在窗台外，最终被迫双双往下跳。张平康当场摔死在15米楼下，姜一诺摔断髋骨和脚踝。她前天在死因庭开始调查听证的第一天，坐轮椅到庭忆述当时发生的恐怖情景。
詹姆斯 彭昨天告诉死因庭，他2007年买欧景苑的53号和68号两个三卧室住宅单位的楼花。
他说大约在2009年获开发商将给住宅单位后，他按排一位建筑工在每一个住宅单位内砌一堵墙，增加一间卧室，把它们改建为四卧室住宅单位。
他没有向楼宇的业主立案法团（Body Corporate)或奔驰镇市政厅申请批准这些改建工程。
他说：「我不知道这是违法。」
「我知道其他人也在这样做。」
当时是租屋代理行Property Investor Allian负责收租。他后来的新代理Elders Real Estate接手后告诉他，他需要经过批准才能翻和加建房屋。68号住宅的第四间卧室已拆除。
死因庭的助理顾问拉什顿（Stephen Rushton)星期一告诉死因调查听证会，当时那栋住宅楼没有达到安全标准，现在仍未达到。
据悉姜一诺死里逃生摔成重伤后，经过六次手术，落下终身残障，腹部被烧伤皮肤需移植，粉碎性骨折的关节被嵌入钢板。她两年后返回家乡中国哈尔滨，据她在脸书上透露的情况，她在哈尔滨和北京两地教中文，还在韩国首尔延世大学当教师。
发生大火酿成两名女大学生被迫爬窗跳楼一死一重伤的房屋业主詹姆斯 彭昨天到死因庭向调查听证会作供证后离去。


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