借贷机构进一步收紧贷款

导读：信贷危机已经出现？日前澳洲四大银行逐个审查贷款信用度，越来越多地区名列贷款高风险，这一切意味着什幺呢？
考虑到下跌的价格，借贷机构在日益增多的担心中进一步缩紧提供贷款给国家最富庶的地区。
在经历了供过于求而导致的房价下跌，及不得不取消规划好的工程后，曾经繁荣的矿镇地区也遭受了贷款收紧。
其他贷款方警告经纪人方面关注由开发商提出的合算的现金刺激和折扣。这些通常关联到难以应付存款定金的房屋买家。

(ANZ银行表示无法对筛选出的区域提供房贷保险业务）
“由于越来越担心，一些贷款机构可能会曝光过度违约的潜在高利率，”首都房贷公司主管兼房屋抵押贷款经纪人克里斯托弗·福斯特·拉姆齐说。
被认为是“高风险”的“黑名单”区正在被贷款方审核。这区域正在不断扩大。贷款方以此防止由于购房者违约贷款形成的贷款违约资产负债表。
澳大利亚和新西兰银行已经发行超过50个政编码的列表，集中在西澳大利亚州，昆士兰州和新南威尔士州矿业城镇。描述为“不接受”提供贷款人的按揭保险，这是一次性给付保险金的保护违约贷款。在2013年的调查中，不可接受的区域是30个。
“我们会定期审查贷款政策，以确保为我们的客户进行的贷款没有风险。”一位发言人说道。
Rock Building Society 已经审核并且扩大了他们的高风险区域列表。其它贷款方也表示他们也要更新关于潜在问题区域的列表。
“我们也定期进行审核，现在有新的区域正在被定义为高风险地区。”Rock公司和经纪人方面的代理表示。
据悉有警告称，在贷款评估中，高风险地区的贷款申请都将被“密切关注”。此外贷款价值比（LVR）可能也会受到限制。
Rock Building Society还没有公布相关名单。根据贷款的申请报告，经纪人方面将会被提供涉及区域的风险评分。
编译：Jingjing
来源：The Financial Review

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